05/10/2025
Sau mỗi trận mưa lớn kéo dài trên 30 phút, nhiều tuyến phố, ngõ hẻm tại Triều Khúc như đường Triều Khúc, ngõ 342, khu vực chợ Triều Khúc... lại chìm trong biển nước. Nhiều đoạn ngập sâu tới 0,5-0,7m, gây ách tắc giao thông và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt.
Tuy nhiên, giá nhà đất tại đây không ngừng tăng cao. Khảo sát thị trường cho thấy, mức giá nhà đất trung bình tại Triều Khúc là 150-270 triệu đồng/m2, tăng khoảng 20-30% so với đầu năm. Với nhà đất mặt đường, nhờ sở hữu lợi thế kinh doanh và giao thông thuận tiện, giá lên tới 250-500 triệu đồng/m2. Nhà đất trong ngõ hẹp rộng 2-4 m giá thấp hơn, dao động từ 100-300 triệu đồng/m2.
Chị Nguyễn Thu Hà (môi giới nhà đất tự do) cho hay, nhà đất Triều Khúc lúc nào cũng có người hỏi mua. Lợi thế lớn nhất là gần các trường đại học, dân trí cao và nhu cầu cho thuê cực kỳ lớn. Một căn phòng trọ sinh viên ở đây cho thuê dễ dàng từ 3-4,5 triệu đồng/tháng. Nhiều chung cư mini mang lại doanh thu ổn định, từ 70 triệu đến 150 triệu đồng/tháng. Đó là lý do nhà đầu tư sẵn sàng chi mạnh tay.
“Bất cập lớn nhất tại Triều Khúc là tình trạng ngập lụt nghiêm trọng mỗi khi có mưa lớn. Nhiều khu vực trũng, ngõ nhỏ, cứ mưa lớn là nước dâng cao, có khi ngập ngang đầu gối. Dù biết vậy, nhưng do lợi thế dòng tiền và vị trí, nhiều nhà đầu tư vẫn chấp nhận”, chị Hà nói.
(*) Nguồn: PV Duy Anh/VietNamNet
