Álvaro Martins

02/11/2026

Novo capítulo, o mesmo compromisso com o seu património. 👋

🏢Como anunciei ontem, hoje inicia-se um novo e entusiasmante projeto na minha carreira.

É com enorme motivação que partilho que passo a integrar a equipa da Nosso Lar Imobiliária, em Setúbal.

Quero deixar um agradecimento sincero à gerência da Nosso Lar pela confiança depositada no meu trabalho e pela oportunidade de abraçar este desafio.

Encontrei aqui um projeto independente, sólido e focado naquilo que mais valorizo: a proximidade, a ética e o acompanhamento personalizado de cada cliente.

Para quem me acompanha, sabe que o meu foco nunca foi apenas transacionar imóveis.

O meu foco é apoiar decisões seguras e gerir com rigor o ativo mais valioso de uma família ou investidor.

Na Nosso Lar, continuo inteiramente focado na região de Setúbal e Margem Sul, agora com novas ferramentas e uma estrutura ágil para potenciar os seus resultados.

A todos os meus clientes, parceiros e amigos: a casa muda, mas os valores mantêm-se.

Estou, a partir de hoje, mais pronto do que nunca para o receber e ajudar a valorizar o seu património.

"Tudo o que sou. Aprendi com toda a gente."

Vamos a isto! 🚀📈

Álvaro Martins
Consultor de Negócios
Especializado em Património Imobiliário

📱 930677371

01/11/2026

Hoje encerro um ciclo muito especial e de enorme orgulho. Após 5 anos de total dedicação, despeço-me da Klimt Art House, a casa que me viu crescer, evoluir e consolidar o meu percurso no setor imobiliário.

Olhar para trás é ver uma história feita de conquistas, superação e, acima de tudo, de relações humanas profundas.

"Tudo o que sou. Aprendi com toda a gente."

Por isso, este é um momento de profunda gratidão:

Agradeço à gerência e à estrutura da Klimt Art House pela oportunidade e pela confiança ao longo desta meia década.

Aos meus colegas de equipa, obrigado pelo companheirismo diário, pelas partilhas e por termos feito desta caminhada um verdadeiro trabalho de equipa. Levando comigo grandes amizades.

Aos meus clientes, proprietários e compradores, o meu obrigado mais sincero. Obrigado por me terem aberto as portas das vossas casas e das vossas vidas.
A vossa confiança no meu trabalho foi — e continuará a ser — o combustível da minha dedicação.

Aos parceiros de negócio, que caminharam lado a lado comigo para concretizar tantos negócios, o meu respeito pelo vosso profissionalismo.

Na próxima semana começa um novo projeto, um novo desafio onde levo toda esta bagagem, mas com a energia renovada.

Quero que saibam que continuarei totalmente disponível para vos apoiar, aconselhar e acompanhar em todos os vossos projetos imobiliários, com o mesmo rigor e compromisso de sempre.

Os meus contactos diretos mantêm-se os mesmos. O futuro começa já amanhã! 🚀✨

Álvaro Martins
📱 930677371

23/10/2026

🏠 T3 em MONTALVÃO — SETÚBAL | 320.000 €

Procura um apartamento T3, luminoso, central e pronto a habitar?

Este apartamento, situado em Montalvão, pode ser a sua nova casa.

✨ 79,87 m² de área bruta

🛏️ 3 quartos, um deles com roupeiro

🛁 2 casas de banho

🛋️ Sala ampla e com excelente luz natural

🍽️ Cozinha funcional com despensa

🏢 Rés-do-chão, com altura equivalente a um 1.º andar

📍 Zona central de Montalvão

🚶 Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes

Uma localização que permite ter no dia a dia grande parte do que precisa sem depender de longas deslocações.

💶 320.000 €

Se quiser conhecer todos os detalhes deste apartamento:

👉 Consulte a apresentação completa do imóvel:
https://www.klimt.pt/.../apartamento-t3-no.../26489417

📞 Álvaro Martins | 930 677 371 (custo da chamada para a rede móvel nacional)

💬 WhatsApp disponível

Se este apartamento lhe interessa, contacte-me para esclarecer qualquer questão ou agendar a sua visita.

Álvaro Martins
Consultor de Negócios | Especializado em Património Imobiliário

🌐 www.klimt.pt

19/10/2026

🏡 T3 EM SETÚBAL | 238.000 €

Procura um T3 em Setúbal até 238.000 €? Este pode ser o apartamento que procura.

🛏️ 3 quartos

🏢 Elevador

☀️ Muito luminoso

🚿 2 WC

🍳 Cozinha equipada

🚗 Facilidade de estacionamento

🎥 Fotos + vídeo + todos os detalhes:

APARTAMENTO T3 - PRÉDIO C/ELEVADOR https://share.google/gzqTk03nQ9ZcVc0sC

📲 Quer saber mais sobre o apartamento?

👉 Fale comigo pelo WhatsApp: https://wa.me/351930677371

Ou, se preferir:

📞 930 677 371
(custo da chamada para a rede móvel nacional)

Álvaro Martins
Consultor de Negócios | Especializado em Património Imobiliário

Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido num prédio com elevador, que combina conforto, funcionalidade e luminosidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e pronto a habitar.

17/09/2026

🏠 T2 REMODELADO EM 2026 — SETÚBAL

🌊 Vista para o Rio Sado + 20 m² de arrecadação

Há apartamentos que se distinguem pela área.

Outros pela localização.

Este reúne vários elementos que vale a pena conhecer.

✨ Remodelado em 2026, com uma intervenção pensada para criar um espaço atual, confortável e funcional.

🌊 Vista para o Rio Sado — um atributo que não se acrescenta numa remodelação.

📐 88,46 m² de área útil

🛏️ 2 quartos, um deles com acesso direto a uma marquise.

🛁 2 casas de banho

🍳 Sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla e luminosa.

🪟 Vidros duplos e janelas oscilo-batentes

📦 Arrecadação com cerca de 20 m²

📍 São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes.

🏢 3.º andar, sem elevador — uma característica a considerar na decisão.

💶 295.000 €

O que pode fazer a diferença?

Não é apenas ser um T2.

É a combinação entre uma remodelação recente, a vista para o Sado, a área, duas casas de banho e uma arrecadação de cerca de 20 m².

Se estivesse à procura de um T2 em Setúbal, qual destas características teria mais peso na sua decisão?

🌊 Vista para o Rio Sado
📐 Área
🛁 2 casas de banho
📦 Arrecadação de 20 m²
✨ Remodelação de 2026

Pode responder nos comentários.

Se preferir conhecer todos os detalhes do apartamento:

👉 Ver apresentação completa do T2
https://www.klimt.pt/detalhes-do-imovel/t2-remodelado-em-2026-em-sao-sebastiao-setubal-vista-para-o-rio-sado/26559468?qtrld=1

📞 Álvaro Martins | 930 677 371 (custo de chamada para a rede móvel nacional)
💬 WhatsApp disponível

Veja-o. Visite-o. Sinta-o.

Álvaro Martins
Consultor de Negócios | Especializado em Património Imobiliário

www.klimt.pt

17/09/2026

🏠 ALERTA PROPRIETÁRIOS
5 MITOS NA VENDA DE UMA CASA

Quando um proprietário decide vender, há algumas ideias que parecem fazer todo o sentido.

Mas será que são mesmo assim?

🔹 “A minha casa vende-se sozinha.”

🔹 “A primeira proposta é sempre a melhor.”

🔹 “As fotografias não fazem grande diferença.”

🔹 “Vou pedir mais porque depois tenho margem para negociar.”

🔹 “Vender sem mediação f**a sempre mais barato.”

São alguns dos mitos abordados neste artigo da CasaYes sobre a venda de uma casa.
https://noticias.casayes.pt/5-mitos-na-venda-de-uma-casa/

Agora gostava de saber a sua opinião.

👉 Qual destes mitos considera mais prejudicial para quem está a vender um imóvel?

1️⃣ A casa vende-se sozinha
2️⃣ A primeira proposta é sempre a melhor
3️⃣ A apresentação não é importante
4️⃣ Um preço mais alto dá sempre mais margem para negociar
5️⃣ Vender sem mediação f**a sempre mais barato

Pode responder nos comentários apenas com o número.
Ou, se quiser, dizer-me porquê.

Álvaro Martins
Consultor de Negócios | Especializado em Património Imobiliário

🌐 www.klimt.pt

17/09/2026

🏠 T3 em MONTALVÃO — SETÚBAL | 329.000 €

Procura um apartamento T3, luminoso, central e pronto a habitar?

Este apartamento, situado em Montalvão, pode ser a sua nova casa.

✨ 79,87 m² de área bruta

🛏️ 3 quartos, um deles com roupeiro

🛁 2 casas de banho

🛋️ Sala ampla e com excelente luz natural

🍽️ Cozinha funcional com despensa

🏢 Rés-do-chão, com altura equivalente a um 1.º andar

📍 Zona central de Montalvão

🚶 Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes

Uma localização que permite ter no dia a dia grande parte do que precisa sem depender de longas deslocações.

💶 329.000 €

O que seria mais importante para si num T3 como este?

📍 Localização
📐 Área
🛏️ 3 quartos
🛁 2 casas de banho
☀️ Luminosidade

Pode responder nos comentários.

Se quiser conhecer todos os detalhes deste apartamento:

👉 Consulte a apresentação completa do imóvel:
https://www.klimt.pt/detalhes-do-imovel/t3-em-montalvao-setubal/26483735

📞 Álvaro Martins | 930 677 371 (custo da chamada para a rede móvel nacional)
💬 WhatsApp disponível

Se este apartamento lhe interessa, contacte-me para esclarecer qualquer questão ou agendar a sua visita.

Álvaro Martins
Consultor de Negócios | Especializado em Património Imobiliário

🌐 www.klimt.pt

16/09/2026

"Para ser Grande, sê inteiro..."