Raquel Rocha Paula Directora Processual - HB Grupo Habinédita

26/05/2025

15/04/2025

Em 1995, os habitantes de Togliatti, uma cidade russa, começaram a perceber a presença persistente de um pastor alemão em um ponto específico da estrada, onde se via correr para os veículos que transitavam. A comunidade logo virou sua atenção para este cão, que foi adotado informalmente.

A história que foi revelada foi trágica: no verão anterior, o cachorro viajava de carro com um homem e uma menina. Um acidente de carro resultou fatal para a garota no flagrante, e o homem faleceu logo depois no hospital. Surpreendentemente, o cão sobreviveu ao sinistro.

Os locais o chamaram de "Fiel" ou "Kostya". Apesar dos esforços para encontrar um lar para ele, Kostya sempre voltava ao local do acidente, mantendo uma espera silenciosa pela sua família perdida. Os vizinhos, comovidos pela sua lealdade, construíram abrigos improvisados e o alimentaram, embora ele apenas aceitasse comida e nunca pernoitava nas barracas.

Durante sete longos anos, Kostya permaneceu inabalávelmente na estrada, suportando as intempéries do tempo, até que em 2002 foi encontrado sem vida na floresta próxima, possivelmente vítima de atropelamento. Profundamente comovidos pela sua devoção incondicional, os cidadãos de Togliatti decidiram imortalizar a sua memória erguendo uma estátua de bronze em sua honra, acompanhada de uma emotiva inscrição: «Cão, nos ensina amor e devoção».

14/04/2025

Realização: Sara Nunes Ideia Original: João Rapagão e Sara Nunes O Primeiro Siza é um documentário sobre as Quatro Casas, a primeira obra de Álvaro Siza, concebida enquanto estudante, e o impacto da arquitectura na vida das pessoas. A partir do reencontro, 60 anos depois, entre o arquitecto e...

16/12/2024

Maia - Pedrouços.
Agra Campus.

Apartamento T0, no 5º piso, pronto a habitar!
185 000€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Localizado numa zona privilegiada, próximo ao Hospital de São João e ao Campus da Asprela, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades, com fácil ligação às principais vias da cidade, como autoestradas e a VCI. A proximidade de transportes públicos assegura uma mobilidade cómoda e eficiente, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.

Inserido num edifício moderno, constituído por três fases distintas, este apartamento T0, localizado no quinto andar, inclui varanda e lugar de garagem no piso -2. É uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria, oferecendo uma solução prática e contemporânea.

Com uma arquitetura minimalista que privilegia a entrada de luz natural e equipado com estores elétricos, o apartamento dispõe de uma cozinha com placa e exaustor, e uma casa de banho com louças suspensas. O aquecimento central é feito por convectores elétricos. O edifício inclui elevadores e apresenta um elevado nível de isolamento, garantindo a classificação energética A.

Destaque também para a lavandaria self-service, de uso exclusivo dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais, proporcionando um conforto adicional.

Situado numa zona residencial de excelência, o apartamento está rodeado de uma vasta gama de serviços, desde o comércio tradicional até grandes superfícies, oferecendo uma experiência de vida cómoda e completa.

Visite e adquira o apartamento dos seus sonhos!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

13/12/2024

Porto, Baixa, Bolhão. Junto à Capela das Almas
Estúdio T0+1 em AL.

170 000€

Quer começar já a ganhar com o Alojamento Local (AL)?
Este apartamento está a funcionar em Alojamento Local há vários anos.
Em frente ao Metro do Bolhão, coração da cidade do Porto.
Junto à Rua Santa Catarina e Capela das Almas, o Porto é todo seu...

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada.... a localização é premium!

Afetação: Serviços. Atualmente existe a possibilidade de alterar uso para Habitação!

Prédio com elevador.
Negócio muito rentável e com boas oportunidades de melhoria.

Excelente localização, no coração da cidade do Porto.
Pontos de interesse: Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Coliseu do Porto, Majestic Café, Rua Santa Catarina.

Localização:
- em frente ao Metro do Bolhão.
- A 50 metros da Capela das Almas.
- A 300 da Avenida dos Aliados.
- A 300 metros da Câmara Municipal do Porto.

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12/12/2024

Matosinhos.
São Mamede de Infesta.
Apartamento T2+1.

200 000€

Localizado em zona residencial tranquila no centro de S. Mamede, este apartamento, situado ao nível do rés do chão, apresenta potencial para desenhar a seu gosto a casa que idealiza para si.

Indicado para remodelação total, possibilidade de transformar num lar moderno e confortável. O telhado foi totalmente renovado em 2022.

Atualmente, distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos.
- Casa de banho completa.
- Sala.
- Cozinha.
- Arrumos interiores.
- Arrumos exteriores.
- Logradouro.
- Aparcamento para 2 viaturas.
- Jardim.

Possibilidade de venda com projecto de alterações e orçamento de obra.

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11/12/2024

Bonfim.
Apartamento T2 remodelado, com 2 varandas.

286 600€

Apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do 1º andar.

É constituído por sala, cozinha equipada, 2 quartos, 2 varandas (sala e quarto), 2 casas de banho completas, despensa, hall de entrada e um corredor de acesso aos quartos. Ar condicionado.

Localiza-se numa zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A alguns metros do Centro de Saúde do Bonfim, da estação de Metro e de Comboios de Campanhã.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

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10/12/2024

Empreendimento Vilar de Andorinho.

Vila Nova de Gaia.
Vilar de Andorinho.

Empreendimento de 12 apartamentos, tipologia T3, em Vila Nova de Gaia.
Desde 275 000€

Dos detalhes aos pormenores, o rigor corresponde ao imaginário de quem procura viver no centro urbano, sem esquecer os bons acessos e a tranquilidade.

Destacamos:
- Carpintaria lacada a branco.
- Tetos falsos em todas as divisões.
- Pavimento dos banhos em material cerâmico retificado branco mate.
- Revestimento das paredes do wc em material retificado branco mate.
- Móveis de cozinha com acabamento em termolaminado branco.
- Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas.
- Balcão da cozinha e forra entre móveis em compact quartz branco.
- Pavimentos dos quartos, salas e cozinha em flutuante vinílico carvalho.
- Instalações sanitárias equipadas com louças suspensas.
- Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.
- Portas de segurança de acesso às habitações.
- Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico e vidro duplo.
- Revestimentos exteriores em tijolo de face á vista.
- Instalação de bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
- 1 Lugar de garagem para cada habitação.
- Arrumos comuns para o condomínio.

Localização:
Junto à EN222, com entradas e saídas da Cidade.
A 1 km de distância da nova estação do Metro Santos Silva.
Muito próximo do prolongamento da linha amarela do Metro.
Paragem de autocarro à porta.

Fase final de obra.

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09/12/2024

Campanhã.
Apartamento T4 com terraço, com 3 lugares de garagem e arrumo.

470 000€

O imóvel está equipado com:
Ar-condicionado;
3 Casas de banho;
Iluminação completa em sistema LED, por spots em tetos falsos, e calha de iluminação indireta em quartos;
Carpintarias totalmente lacadas a branco;
Roupeiros com interiores em melamina, com prateleiras e gavetas de fecho de amortecedor;
Equipamentos eletrodomésticos Siemens, última geração ou similar;
Equipamento sanitário, modelo suspenso – GLAM da SANITANA ou similar;
Garagens com luz natural e arrecadação independente;
Sala de condomínio e salas de despensas para serviços comuns.

Zona bem localizada, perto do estádio do Dragão, Alameda Shopping e Parque Nascente;
Ótimos acessos às principais vias de entrada e saída da cidade. Com transportes à porta, comércio e escolas.

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17/07/2024

Rio Tinto, Parque Nascente.
Apartamento T1+1 totalmente renovado.

189 000€

Entrada independente, jardim, terraço e anexo.
Possibilidade de parqueamento.

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Dois quartos com roupeiros, sendo um interior.

A 1Km do Metro da Levada.
Transportes públicos à porta.
Nas imediações existe todo o tipo de comércio e serviços.

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02/07/2024

Porto. Paranhos.
Moradia V3 com jardim.

395 000€

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

É constituída por rés do chão, 1° e 2° andares.
Rés do chão - Hall da entrada, cozinha, WC serviço e sala comum com saída para o jardim e anexo com lavandaria.
1º Andar - 2 Quartos e WC completo.
2º Andar - 1 Quarto, suíte e escritório.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria.

Características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Terraço e jardim;
- Janelas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico;
- Portadas em madeira.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Paragem de autocarro a 50 metros;
Acessos ao nó das autoestradas.

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01/07/2024

Matosinhos.
Moradia de tipologia T4 localizada em zona nobre do centro de Matosinhos.

475 000€

O imóvel distribui-se por 2 pisos da seguinte forma:
- 1º piso:
Três salas, sendo que uma das salas tem lareira e a outra uma salamandra; uma casa de banho de serviço, cozinha e acesso a um logradouro partilhado.

- 2º piso:
Cinco salas e uma casa de banho completa.

Moradia de 3 frentes com excelente exposição solar.

Duas particularidades a destacar acerca deste imóvel são: a majestosa escadaria em madeira que nos transporta do 1º piso para o 2º piso e a proximidade aquela que foi a primeira obra do arquiteto Álvaro Siza Vieira, intitulada de "Quatro Casa em Matosinhos".

Habitação própria?
Sede de empresa?

Atualmente, funciona com empresa e por esse motivo precisa de algumas adaptações e melhoramentos.

Esta moradia de imponente fachada está localizada em zona de excelência no centro de Matosinhos.
Zona habitacional tranquila, próxima de um parque de estacionamento, comércio, serviços e todas as comodidades.
Transportes públicos, nomeadamente o Metro, e com bons acessos à autoestrada.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!