Sebők Lilla_Fészek Ingatlaniroda

30/09/2026

🏡✨ EGY IGAZÁN KÜLÖNLEGES OTTHON A VI. KERÜLETBEN – KIADÓ! ✨🏡
Ha szereted a magas belmagasságú, klasszikus polgári lakások hangulatát, ezt érdemes megnézned! ❤️
📍 Budapest VI. kerület, Szondi utca 58.
A Szondi utca és a Székely Bertalan utca sarkán, a Diplomatanegyed közelében.
💰 250.000 Ft/hó + rezsi
✨ Amit a lakás kínál:
🏠 55 m² lakótér + 6 m² fekvőgaléria
🛏️ 2 szoba
🪜 különleges, 6 m²-es galéria
🍳 külön konyha
🛁 fürdőszoba káddal
🚽 külön WC
👗 gardróbhelyiség
🏛️ 3,7 méteres belmagasság
🏢 rendezett társasház, II. emelet
🛗 lift nincs
A lakás világos, tágas és karakteres, gyönyörű parkettával és igazi polgári hangulattal. A két utcai szoba jól alakítható nappali és háló funkcióra, a galéria pedig egy nagyon praktikus plusz tér. ✨
A lakás részben bútorozott, és akár azonnal birtokba vehető.
🔑 Fontos feltételek:
💶 2 havi kaució
📜 közjegyzői okirat szükséges
🚭 dohányzás a lakásban nem megengedett
👩‍❤️‍👨 elsősorban igényes, dolgozó fiatal pár részére, hosszú távra
📞 Érdeklődni nálam lehet:
+36 70 883 90 42
📍 VI. kerület, Szondi utca 58.
❤️ Egy olyan lakás, amelynek nemcsak négy fala van, hanem saját hangulata is.
Ha szívesen megnéznéd, keress telefonon vagy üzenetben! 😊

29/09/2026

✨ VÁROSKÖZPONT + ERKÉLY + ZÖLD KÖRNYEZET – 46 m2 – 2 szoba ✨🏡
📍 Szigetszentmiklós, Ifjúság út – városközpont
🏠 46 m² | 2 külön nyíló szoba | 4 m² erkély | II. emelet
💰 49,9 M Ft
📞 +36 70 883 9042
🌿 Világos, praktikus, erkélyes téglalakás zárt, zöld társasházi környezetben!
Szigetszentmiklós városközpontjában kínálok megvételre egy 46 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes téglalakást, amely egy zárt, körbekerített, fás társasházi udvarral rendelkező épület II. emeletén található.
⭐ AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
🛋️ 21,2 m²-es nappali + közvetlen erkélykapcsolat
🛏️ 9,6 m²-es hálószoba
❄️🔥 Mindkét szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt
🌞 4 m²-es erkély
🪟 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
🛡️ Alumínium redőnyök + szúnyoghálók
🔔 Riasztó
⚡ Felújított elektromos vezetékek a konyhában és a fürdőszobában
🔥 Gázkonvektoros fűtés
📊 Külön mérhető víz-, melegvíz-, gáz- és villanyfogyasztás
🗄️ Kamra + közös tároló
👶🚲 Babakocsi- és kerékpártároló
🅿️ Ingyenes közterületi parkolás
🌳 A társasház zárt, körbekerített, fás-zöld udvarral rendelkezik, ahol pihenő- és sétálóterület, valamint játszótér is található.
📍 MINDEN, AMI A MINDENNAPOKHOZ KELL, KÖZEL VAN!
🚆 HÉV
🏫 Iskola, óvoda
🩺 Orvosi rendelő
🛝 Játszótér
🌳 Parkosított környezet
🛍️ Üzletek és szolgáltatások
🛒 Aldi rövid sétával elérhető
👨‍👩‍👧‍👦 Különösen jó lehetőség lehet fiatal kis családok számára, akik egyszerre keresik a városközpont kényelmét, az iskola és óvoda közelségét, valamint a zöld, parkosított környezet nyugalmát.
💰 VÉTELÁR: 49,9 M Ft
📞 Érdeklődni: +36 70 883 9042
❤️ Ha egy jól elhelyezkedő, erkélyes, két külön nyíló szobás téglalakást keres Szigetszentmiklóson, érdemes személyesen is megnéznie!

27/09/2026

27/09/2026

🌊 KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZ ELADÓ KARLOBAGBAN 🇭🇷
🏝️ Pag-szigetre néző panoráma • 4 szint • 5 hálószoba • 4 fürdőszoba
💶 720.000 EUR
📞 Érdeklődés és megtekintés: +36 70 883 90 42
💙 Nem a tenger közelében, Közvetlenül a tengerparton.💙
Ritka lehetőség Karlobagban: közvetlen vízparton álló, 2010-ben épült családi ház, fantasztikus panorámával a Velebit-csatornára és a Pag-szigetre.
🌊 176 m² nettó lakótér
☀️ 43 m² + 35 m² panorámaterasz
🏡 4 szint
🛏️ 5 hálószoba
🚿 4 fürdőszoba
🏠 külön bejáratú földszinti apartman, saját villanyórával
🚤 hajóval is megközelíthető vízpart
🚗 2 autó parkolása a ház előtt
❄️🔥 klíma és fűtés minden szinten
A ház tökéletes lehet nagyobb családnak vagy baráti társaságnak, akik saját tengerparti otthont szeretnének az Adrián.
A hatalmas teraszokon a tenger és a Pag-sziget panorámája szinte a mindennapok része. 🌅
Külön előny a gondozandó kert hiánya – itt nem a kerttel kell foglalkozni, hanem a tengerrel. 🌊
📍 Karlobag, Augusta Šenoe 7.
🇭🇷 Horvátország, Velebit-csatorna
🏝️ Pag-szigettel szemben
📄 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan
🛋️ A berendezés, a konyhabútor és a gépek a vételár részét képezik.
💶 720.000 EUR
📞 +36 70 883 90 42
📐 Részletes alaprajz, további fotók és információk kérésre.
🌊 KÖZVETLEN VÍZPART. PANORÁMA. ADRIA.
Egy saját tengerparti otthon Karlobagban.

https://feszekingatlaniroda.hu/702300019/

19/09/2026

🌳🌺🏡 NEM CSAK EGY HÁZ. EZ EGY ÉLETFORMA. 🌿🌸💦

19/09/2026

🌳🌺🏡 NEM CSAK EGY HÁZ. EZ EGY ÉLETFORMA. 🌿🌸💦
📞 +36 70 883 9042
💰 ár: 80.000.000 Ft
🏡 Különleges tanyabirtok eladó Kunadacson – 3497 m²-es parkosított birtokon
Van egy hely, ahol a reggeli kávé mellé madárcsicsergés jár, ahol hatalmas, öreg fák adnak árnyékot, és ahol a kert minden évszakban tartogat valami szépet. 🌳🌸
Ez a kunadacsi tanyabirtok pontosan ilyen.
✨ 3497 m² gondozott, parkosított birtok
🏡 2002-ben épült, szigetelt tégla családi ház
🌱 A energetikai besorolás
🔥 különleges csikóskályha és kandalló
♨️ kombi cirkó fűtés, melegvíz-ellátással
🧖‍♀️ 6 személyes finn szauna
🛁 különleges wellnessrész ovális káddal
🏠 kb. 40 m²-es vendégház saját fürdőszobával
🚗 kb. 40 m²-es garázs, akár 3 autó számára
🌺 rózsakert, gyümölcsfák, öreg fák
💧 tavirózsás kerti tó, díszkutak és vízjátékok
🌿 magaságyások, automata öntözőrendszer
☀️ 21 napelemből álló rendszer
💧 két fúrt kút
🌳 üvegház/télikert és hangulatos kerti pihenőhelyek
A ház és a birtok együtt olyan életformát kínál, amelyet nehéz egy hagyományos ingatlannal összehasonlítani. Itt egyszerre van jelen a kényelmes otthon, a természet közelsége, a wellness és a kert szeretete. 🌿
Ha nem egyszerűen egy házat keresel, hanem egy olyan helyet, ahol jó megérkezni, kikapcsolódni és igazán otthon lenni, érdemes megnézned.
💰 Ár: 80.000.000 Ft
📞 Érdeklődés és megtekintés:
+36 70 883 9042
📍 Kunadacs, Peregadacs

18/09/2026

🏡 250 MILLIÓ Ft – XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS
📣 OTTHON + ÜZLET + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN! 📣

18/09/2026

🎺🔥 ÁRCSÖKKENÉS! 🔥🎺
🏡 250 MILLIÓ Ft – XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS
📣 OTTHON + ÜZLET + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN! 📣
📞 (70) 883 9042

Van, amikor egy ingatlan nem egyszerűen egy ház, hanem többféle lehetőség egyetlen helyen.
Budapest XVIII. kerületének kedvelt kertvárosi részén, Ganzkertvárosban, eladó egy 1725 m²-es telken fekvő, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, két önálló lakással és egy jelenleg is működő, bérlővel üzemelő üzlethelyiséggel.
🏠 KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁS
• földszint: 69 m²
• emelet: 123 m²
• összesen: 192 m² lakótér
• külön bejáratok
• külön mérőórák
• külön fűtési rendszerek
Ideális lehet akár kétgenerációs család számára, akár úgy, hogy az egyik lakás saját célra, a másik pedig kiadásra szolgál.
🍎 MŰKÖDŐ ÜZLETHELYISÉG – BÉRLŐVEL
Az utcafronton egy különálló, jelenleg is működő zöldség-gyümölcs és élelmiszerüzlet található.
Az üzlet három szinten kialakított:
🔹 25 m² pince, benne 8 m²-es hűtőkamrával
🔹 25 m² földszinti üzlettér
🔹 nettó 16 m² tetőtéri iroda
A jelenlegi bérlő az üzletet továbbra is üzemeltetné.
Ez különösen érdekes lehet annak, aki olyan ingatlant keres, ahol a lakhatás mellett üzleti hasznosítás is jelen van.
🌳 ÉS MIND EHHEZ 1725 m² TELEK
Az ingatlanhoz tartozó kert egyik különlegessége a közel 600 m²-es, intim hátsó kert gyümölcsfákkal.
🏊 medence
🌿 szaletli
🔥 bográcsozó
🧖 szauna
💧 ásott kút
🚗 2 garázs + további udvari parkolási lehetőség
További lehetőség a beépíthető padlástér, valamint a napelem és elektromosautó-töltő kialakításának lehetősége.
💼 KINEK LEHET ÉRDEKES?
Az ingatlan többféle élethelyzethez és hasznosítási elképzeléshez alakítható:
🏡 kétgenerációs otthon
🏠 saját lakás + kiadható lakás
🍎 lakóingatlan + működő üzlet
💼 több lábon álló ingatlanbefektetés
📍 GANZKERTVÁROS
Nyugodt, kertvárosi környezet, ugyanakkor jó közlekedési adottságok.
A Péterhalmi-erdő kb. 700 méterre, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben. Az M0, M4 és M5 gyorsan elérhető.
________________________________________
🔥 ÁRCSÖKKENÉS!
265.000.000 Ft
250.000.000 Ft
1725 m² telek • 2 önálló lakás • 192 m² lakótér • működő üzlet bérlővel • medence • 2 garázs
📞 +36 70 883 9042
📩 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Egy ingatlan, amely egyszerre lehet otthon, vállalkozás és hosszú távú érték. 🏡💼🍎

15/09/2026

---------------------KIADVA--------------------------

🏡🌿 KIADÓ!2 SZOBÁS,TERASZOS LAKÁS ANGYALFÖLDÖN🌿

📍 XIII. kerület, Kerekes utca 8.
💰 250.000 Ft/hó + rezsi
📞 +36 70 883 9042
✨ 49 m² • nappali + hálószoba • 4 m² terasz • földszint • kertre néző ✨
🌿 Csendes, zöld környezet – kiváló lokáció!

📐 A lakás helyiségei:
🔸 22 m²-es nappali
🔸 9 m²-es hálószoba
🔸 8 m²-es konyha
🔸 3,5 m²-es fürdőszoba
🔸 külön WC
🔸 előszoba, közlekedő
🔸 4 m²-es terasz
🏠 A lakás jellemzői:
✅ teljes körűen berendezett, gépesített
✅ klímával felszerelt
✅ nyugati tájolású
✅ csendes, zöld belső udvarra/kertre néző
✅ redőnyös ablakok
✅ házközponti fűtés
✅ lift
✅ Proxis kaputelefon
✅ felszíni parkolási lehetőség
💡 Közös költség: 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a közös területek takarítását és karbantartását, a kert gondozását, valamint a szemétszállítást.
🔌 A víz- és villanyfogyasztás külön mérőórák alapján fizetendő.
📍 Kiváló környék:
🛒 Lidl és egyéb üzletek
💊 gyógyszertár
🏋️ edzőterem
🛍️ bevásárlási lehetőségek
🚋 kiváló tömegközlekedés
🌳 nyugodt, zöld környezet
🔑 Bérleti feltételek:
📅 minimum 1 év
💰 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
🐾 kisállat nem hozható
🚭 dohányzás nem megengedett
📜 beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
🌿 Ideális választás egyedülállónak vagy párnak, akik egy nyugodt, jól felszerelt, kellemes otthont keresnek kiváló XIII. kerületi lokációban.
📞 Érdeklődni: +36 70 883 9042

13/09/2026

🌿🏡 KIADÓ! 🏡🌿
🌿🏡 NAPPALI+1 HÁLÓSZOBÁS, ERKÉLYES, KLÍMÁS LAKÁS A MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN 🏡🌿
🌊 A DUNÁTÓL 6 PERC SÉTÁRA!

💰 300.000 Ft/hó + rezsi
📞 +36 70 883 9042
✨ 70 m² + 7 m² erkély
☀️ déli tájolású, világos lakás
🏠 első emelet
🛗 liftes, akadálymentesen megközelíthető
🛋️ teljesen bútorozott
❄️ új klíma a nappaliban
🔥 vadonatúj, kondenzációs kombi cirkó
👗 külön gardrób + nagyméretű beépített szekrény
🚽 külön WC
📶 T-Home optikai internet
🏢 26 lakásos, rendezett társasház
🚗 Mélygarázs-beálló, felszíni beálló és pince/tároló külön bérelhető.
🌳 Csendes, rendezett környezet, a közelben uszoda, jégpálya, éttermek, üzletek és egyéb szolgáltatások.
💚 Elsősorban olyan igényes, megbízható pár részére, akik hosszú távra keresnek otthont. Egy gyermekkel történő beköltözés sem kizárt.
🔑 Minimum 1 év
🔐 2 havi kaució
✍️ Közjegyzői okirat szükséges
🚭 Dohányzás nem megengedett
🐾 Háziállat nem hozható
📍 Budapest XX. kerület, Vízisport utca – Mediterrán Lakópark
💰 300.000 Ft/hó + rezsi
📞 +36 70 883 9042