Kujbus Italház Kft

30/01/2026

30/01/2026

A Debrecen, Sámsoni út – Acsádi út sarkán található ingatlanunkkal kapcsolatban az elmúlt időszakban számos, részben pontatlan és félrevezető információ jelent meg a sajtóban és a közösségi médiában.
Ezért szükségesnek tartjuk az alábbiakat rögzíteni.
Családi vállalkozásunk több mint 33 éve, folyamatosan és eredményesen működtette üzleteit ezen a helyszínen. Ez az üzlet nemcsak megélhetést biztosított számunkra, hanem munkát adott munkavállalóinknak, és évtizedeken át szolgálta a környéken élő vásárlókat.
Az ingatlanunk részleges kisajátítására került sor, azonban a teljes kártalanítás a mai napig nem történt meg. A kisajátítási hatóság által megállapított kártalanítási összeg nem került részünkre kifizetésre, az letétben van, tekintettel arra, hogy a kártalanítás összegszerűségét jogi úton vitatjuk.
Nem került megfizetésre továbbá:
• az üzleti tevékenység megszűnésével összefüggő járulékos költségek,
• az elmaradt bevételek,
• a munkavállalók foglalkoztatásával kapcsolatos terhek,
• valamint az üzletek működésének ellehetetlenítéséből fakadó károk.
Mindezek ellenére állami kényszerrel történt meg az ingatlan birtokba vétele, olyan eljárásban, amelynek során álláspontunk szerint a jogállamiság alapvető garanciái sérültek.
Ezzel párhuzamosan a médiában olyan tudósítások jelentek meg, amelyek folyamatban lévő bírósági eljárások tartalmát, egyoldalúan és a teljes tényállás ismerete nélkül mutatták be, ami családunk és vállalkozásunk számára méltatlan helyzetet teremtett.
Fontos hangsúlyoznunk:
nem az együttműködés elutasítása, hanem a jogaink törvényes érvényesítése vezetett idáig. Mindvégig – és ma is – a megállapodásos, jogszerű rendezésben voltunk és vagyunk érdekeltek.
Ezúton szeretnénk megköszönni vásárlóinknak a több mint három évtizedes bizalmat, támogatást és emberi együttérzést, amelyet az elmúlt napokban is sokan kifejeztek felénk.
Bízunk abban, hogy a tulajdonunkban maradó ingatlanrész hasznosításával kapcsolatos jövőbeni hatósági és önkormányzati eljárások kizárólag jogszabályi szempontok alapján, tárgyilagosan és az egyenlő elbánás követelményének megfelelően kerülnek lefolytatásra.
Meggyőződésünk, hogy Debrecen város érdeke is az, hogy egy több mint három évtizede működő, helyi vállalkozás a jogszerű keretek között újraépíthesse működését, munkahelyeket teremtsen és szolgálja a környéken élőket.
A jogszerű újrakezdés lehetőségének ellehetetlenítése további, a kisajátítással közvetlen összefüggő járulékos károkat és költségeket eredményezne, amelyekért a jogszabályok alapján felelősség állhat fenn.
A folyamatban lévő jogi eljárásokról továbbra is a jogszabályoknak megfelelően, felelősen nyilatkozunk.
Köszönjük mindazok megértését, akik a nehéz helyzet ellenére is a tisztesség és a jogállami megoldások mellett állnak.

Kujbus Italház Kft.

29/01/2026

A mai napon ügyfeleim üzlethelyiségének kiürítésére jogsértő hatósági intézkedéssel került sor annak ellenére, hogy a birtokba adás végrehajtásának felfüggesztése iránt bírósági eljárás, valamint jogvédelem iránti kérelem van folyamatban, amelyet a helyszínen a hatóságok részére igazoltunk.
Az intézkedést előzetes értesítés és önkéntes teljesítésre történő felhívás nélkül, egy objektíve alkalmatlan határidő mellett hajtották végre.
A nem kisajátított, visszamaradó ingatlanrész határának kijelölése a helyszínen jogszerűen nem történt meg, annak használatát korlátozták.
Az eljárás jogszerűségét vitatjuk, és az ügyfeleim jogainak védelme érdekében a szükséges jogi lépéseket megtesszük. Dr. Kujbus Mária ügyvéd a tulajdonosok jogi képviselője

02/09/2025

A Debrecen Sámsoni – Acsádi út sarkán lévő ingatlant érintő bírtokvitával kapcsolatosan a sajtóban megjelent információkra reagálva, a tulajdonosok az alábbi közleményt teszik közé:

A Sámsoni és Acsádi út sarkán található ingatlanon, több mint 32 éve működtetjük eredményesen az üzleteinket. A Sámsoni út fejlesztésével összefügésben, az ingatlan tulajdonunk részleges kisajátítására és nem adásvételére került sor, amely érinti az ingatlanon lévő valamennyi üzlet felépítményét. A kisajátítási eljárás során, annak kezdetétől konstruktívak voltunk és a megállapodásra törekedtünk. Törekvésünk mind a mai napig fennáll, az pedig nem róható fel számunkra, hogy az illetékes minisztérium képviselői 2 év alatt nem biztosítottak lehetőséget az egyeztetésre, számtalan írásbeli megkeresés ellenére sem. Határozottan visszautasítjuk az illetékes minisztérium képviselőjének azon állítását, hogy „Ma már nem nehéz kijelenteni azt, hogy itt egy valamilyen szintű tudatos gáncsolása zajlik ennek a project előadásnak.”
Nyomatékosítjuk, hogy szó sincs semmiféle tudatos gáncsolásról. Az illetékes bíróságok a folyamatban lévő perekben jogvédelmet biztosítottak a számunkra, és mivel a teljes kártalanítás nem történt meg, ezért mi jogszerű eljárások keretében, törvény adta lehetőségünkkel élve, a teljes kártalanítási igényünket bírósági eljárás keretében érvényesítjük.
A jelenleg kialakult méltatlan helyzet, senkinek - beleértve az ingatlan tulajdonosokat is - sem jó.
A nem teljes és valósághű híresztelés, hangulatkeltés, nyomásgyakorlás, „bűnbak” keresés – amellett, hogy számukra sértő is – nem oldja meg a helyzetet, továbbá nem vezet megnyugtató eredményre. Álláspontunk szerint azt, csak és kizárólag konstruktív együttműködéssel és kölcsönös engedményekkel lehet a legrövidebben lezárni, ugyanis az ügy végleges megnyugtató lezárása és nem annak elnyújtása a tulajdonosok érdeke.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium illetékeseinek egyeztetéstől történő elzárkózása, sem a Sámsoni úton közlekedőknek, sem az ingatlan tulajdonosoknak az érdekét, sem pedig a beruházás mielőbbi befejezését nem szolgálja.
Kelt, Debrecenben, 2025. szeptember 2. napján
Kujbus Italház Kft. tulajdonosai