TS Hàng Úc

TS Hàng Úc Nhận chuyển hàng SGN-ÚC thứ bẩy hàng tuần ĐT Zalo +84983411789 Nhơn , PERTH-VN thứ ba +61 4555 123 26

31/10/2024

AI BẢO DU LỊCH BẰNG TÀU HỎA Ở ÚC RẺ

Sau khi Độc Đáo Tours viết bài về "10 CHUYẾN TÀU HỎA NGẮM CẢNH ĐẸP NỔI TIẾNG Ở NƯỚC ÚC" thì đã nhận được vô số những tin nhắn, comment hỏi về giá và lịch trình của các chuyến tàu này.

Bài viết lúc đầu chỉ mang tính giới thiệu cho những người yêu thích du lịch biết đến những trải nghiệm độc đáo nhưng không ngờ lại được nhiều người quan tâm đến vậy.

Hôm nay Độc Đáo Tours xin giới thiệu kĩ hơn về chuyến tàu đầu tiên và nổi tiếng nhất ở Úc, GHAN, để mọi người có thể hình dung ra được phần nào về chuyến đi cũng như giá cả của nó để mọi người đừng nghĩ đi tàu hỏa du lịch ở Úc là rẻ nhé.

Hầu như rất nhiều người Úc biết về GHAN, nhưng không phải ai cũng đủ thời gian và tài chính để thực hiện những chuyến đi như thế này.

Chuyến đi nổi tiếng nhất của GHAN là từ Adelaide - Darwin 4 ngày 3 đêm (hoặc chiều ngược lại). Thường khách du lịch phải book trước nửa năm đến cả 1 năm mới có vé, đặc biệt là trong thời kì Covid.

Giá vé tàu rẻ nhất là khoảng 4500$ cho đến vé đắt nhất lên đến 10,000$/1 người cho chuyến tàu 4 ngày 3 đêm.

Giá trên là khách tự book và tự đi ạ, không có HDV người Việt nhiều kinh nghiệm đi cùng đâu ạ 🙂.

Giá bao gồm vé tàu hỏa 4 ngày 3 đêm GHAN, ăn và uống các bữa ăn trên tàu. Tàu sẽ dừng ở các địa điểm như : Katherine, Alice Springs, Coober Pedy and Manguri.

1 Bữa tối ngoài trời sang cảnh ở The Historic Telegraph Station in Alice Springs. Tour khám phá kì quan thiên nhiên ở Nitmiluk Gorge. Tour đi dưới lòng đất, khám phá mỏ đá Opal ở Coober Pedy.

Có thể nói, đây là chuyến tàu mơ ước của rất nhiều người Úc.

Hãy luôn khám phá những gì đẹp và độc đáo nhất ở Sydney và Úc châu cùng Độc

15/10/2024

✈️NHẬN CHUYỂN HÀNG 2 CHIỀU
1.
TỪ SGN BAY ÚC
🛫 Thứ bẩy bay hằng tuần
☎️ ĐT VN Zalo +84983411789 Nhơn
2. TỪ PERTH BAY VN
✈️NHẬN GỬI HÀNG TỪ PERTH ĐI VN
🛫 Thứ năm bay hằng tuần
📞ĐT Úc +61 455512326
🚦Có tracking theo dõi hàng hóa
🎁 Nhận đa dạng các mặt hàng
🎁Mặt hàng thời trang: quần áo, giầy dép, thắt lưng , non, khăn choàng, túi xách, hàng fake…
🎁 Thực phẩm sấy khô, thực phẩm chức năng, yến xào….Hàng có pin, nước sơn móng tay, Nhận gửi điện thoại, nước hoa, rượu,…

11/10/2024

Đến Huế nhất định phải thử nhé. 😊
1. Bún Bò cơm nguội Cảnh Vân – 01 Trịnh Công Sơn (quán nằm phía trong)
2. Cơm/Bún/Mỳ Hến - Gánh Cơm Hến vỉa hè đầu đường Nguyễn Công Trứ. (buổi sáng)
3. Bánh Canh Cua O Bướm – 01 Trịnh Công Sơn (buổi tối)
4. Bún Mắm Nêm O Bê – 01 Phan Đăng Lưu (buổi chiều)
5. Bún Nghệ O Xê - Bên hông chợ An Cựu (Ngã Hùng Vương)
6. Bánh Canh Nam Phổ Thúy - 16 Phạm Hồng Thái (buổi chiều)
7. Bánh Canh Hàn Thuyên - đường Hàn Thuyên (buổi tối)
8. Bánh Canh Cá Lóc Mùi - 111A Trường Chinh (buổi tối)
9. Bánh Canh Cua Rời - Phạm Hồng Thái (chiều + tối)
10. Bánh Canh bột lộn O Mân - 66 Ngô Đức Kế (sáng + chiều)
11. Bánh Canh Bò Trứng xổ - Kiệt 85 An Dương Vương (buổi sáng)
12. Bèo Nậm Lọc Sương - 4 Đoàn Hữu Trưng (Trước mặt nhà thờ Phủ Cam) (đồng giá 10k/ bán buổi chiều)
13. Cháo Lòng Lịch Đợi - 84 Lịch Đợi, Huế (buổi sáng)
14. Bánh Lọc Dì Huệ - 91 Đặng Huy Trứ, TP Huế (Trưa + Chiều)
15. Xôi Bánh Dày ở vỉa hè đối diện trường Mầm Non Phú Cát - 150 Đ. Chi Lăng (Buổi sáng)
16. Bánh lọc mụ Cai - Số 9 Kiệt 475 Chi Lăng (buổi chiều)
17. Bánh Ép chị Huệ - 116 Lê Ngô Cát (buổi chiều)
18. Bánh cuốn tôm chua - dưới Chân cầu Kho Rèn (buổi chiều)
19. Gánh Đậu Hũ 5K – Dưới chân chùa Thiên Mụ (buổi chiều)
20. Gân Kiệu - 44 Trần Phú, TP Huế (buổi chiều)
21. Ốc Triều Thủy - Triều Thuỷ, Phú An, Phú Vang. (Nếu đi về ngã biển Thuận An thì ngang cầu Diên Trường rẽ vào đầm Chuồn rồi đi thẳng tầm 1km sẽ thấy quán)
22. Bánh Mì Trường Tiền O Tho – 14 Trần Cao Vân (buổi tối)
23. Bánh Mì Ép O Du - vỉa hè tại 59 Trần Quốc Toản (buổi chiều)
24. Ốc gạo trước mặt chợ Đông Ba (bán buổi trưa)
25. Trứng lộn Um Bầu – Cầu Kho Rèn, Lý Thường Kiệt
26. Bánh Tiêu siêu ngon - 08 Lâm Mộng Quang (buổi chiều)
27. Chè Đậu Nành Ông Lạc - 36 Thanh Tịnh (buổi chiều)
28. Café Muối – 10 Nguyễn Lương Bằng
29. Bánh Khoái Cá Kình – Chợ Đầm Chuồn
30. Bún Giấm Nuốc - Trên cầu Gia Hội - đường Chi Lăng (Buổi chiều)
31. Trà Ga Đêm – Ga Huế (buổi tối)
32. Chè Bột Lọc Heo Quay – đối diện Rạp Hưng Đạo (buổi tối)
Ảnh: Tổng hợp

03/08/2024

Nhận làm
- Lý Lịch Tư Pháp số 2
- Nhận làm cạc loai giấy tờ ủy quyền
-Nhận đổi, làm mới, gia hạn từ bằng lái xe Úc sang bằng lái VN
Dt 0455512326 hoặc inbox nhe
Cảm ơn 🤩 cả nhà

01/08/2024

Các thuật ngữ quan trọng các bạn cần hiểu khi đi vay

1. Interest Rate : Lãi suất

Con số này là mọi người quan tâm đầu tiên và nhiều khi là con số duy nhất khi chọn lender để vay. Mọi người cũng biết ngân hàng tính lãi hàng ngày dựa trên loan balance nên khi mình chọn chu kỳ trả tiền ngắn hơn (weekly so với monthly) thì mình có thể tiết kiệm được tiền lãi suất. Số tiền tiết kiệm nhiều hay ít phụ thuộc vào số loan balance, interest rate và loan term. Tất cả các số này càng cao thì tiết kiệm càng nhiều.

Vi dụ : Loan 800K với lãi suất 6.5%, loan term 30 năm:

Pay monthly : Total interest: $1,020,356

Pay weekly : Total interest : $1,016,579

Interest savings: $3,777 trong 30 năm.

Vì vậy nên chọn repayment weekly nếu bạn không bị ảnh hưởng đến cashflow.

2. Offset Account:

Là một tài khoản ngân hàng riêng biệt, tách biệt với tài khoản loan. Tài khoản như là một tài khoản ngân hàng bình thường bạn dùng hàng ngày để chi tiêu sinh hoạt hay nhận tiền lương. Khi bạn đi vay và tài khoản loan cho phép bạn có offset account, bạn sẽ nói ngân hàng kết nối (linked) với tài khoản bạn đang sử dụng hàng ngày hoặc tạo cho bạn một tài khoản offset account mới. Bạn có thể dùng một hoặc nhiều offset accounts link với 1 home loan.

Mọi người nhớ rằng, bản chất của offset account(s) là một hoặc nhiều tài khoản ngân hàng bình thường mà được link với một home loan account. Khi tính lãi hàng ngày ngân hàng sẽ lấy balance của loan account trừ đi balance của tất cả offset accounts linked với nó để ra balance mà tính daily interest.

Ví dụ: Loan $800K, total offset accounts balance: $50K nên bạn chỉ pay interest trên 750K.

Với lãi suất 6.5% trong 30 năm total interest saved là :$1,016,579 - $953,042= $63,537

Về mặt thuế: interest deductions cho investment property. Offset account sẽ giúp khai thuế đơn giản hơn rất nhiều vì nó là tài khoản ngân hàng tách biệt nên loạn account balance không thay đổi, chỉ thay đổi về interest charged. Bạn có thể rút ra dùng cho cá nhân, hay bỏ thêm tiền vào tài khoản offset account tuỳ thích mà không có ảnh hưởng gì về cách tính interest deduction khi khai thuế. Nhưng đối với redraw facility thì sẽ khác rất nhiều.

3. Redraw Facility:

Cái này không phải là tài khoản tách biệt với loan account mà chỉ là tính năng của cái loan account hiện tại cho phép bạn bỏ thêm tiền vào và được phép rút ra với số lượng cho phép. Tương tự như ví dụ ở trên bạn có 800K home loan, bạn bỏ thêm vào 50K tức balance của bạn chỉ là 750K vì vậy dễ hiểu là bạn chỉ phải đóng interest trên 750K, tương tự như offset account.

Nếu dùng ở đây thì không gọi là redraw facility mà chỉ là tính năng bank loan account cho phép bạn đóng extra repayment (thường sẽ có giới hạn số tiền tối đa bạn được phép đóng).

Redraw facility là khi mình đóng vào để giảm interest nhưng mình lại được phép rút ra nếu cần. Ví dụ mình đóng thêm vào 50K, vậy mình có được phép rút ra 50K sau này không? Câu trả lời là tùy thuộc bạn có giảm repayment amount không? Nếu bạn không giảm repayment amount thì bạn sẽ có thể rút ra được full 50K tại vì khi bạn rút ra thì cái loan ban đầu (800K) cũng sẽ được fully paid off theo thời hạn loan term là 30 năm. Nhưng nếu bạn giảm repayment amount thì số tiền bạn được phép rút ra sẽ ít đi, là sự khác biệt giữa loan balance lúc đó so với schedule loan balance nếu số repayment không thay đổi.

Ví dụ bạn có loan account 800K, interest 6.3%, repayment là hàng tháng là $5,057 theo như schedule này thì loan balance sau 1 năm sẽ là $791,058.

Nhưng bạn bỏ vào thêm 50K để giảm loan balance xuống còn 750K, interest 6.3%, và new minimum repayment là $4,741.

Nếu bạn chọn vẫn pay monthly repayment như cũ là 5057 thì bạn có thể rút ra lại full 50K bất cứ lúc nào. Nhưng nếu bạn giảm repayment xuống còn $4,741, sau 1 năm loan balance sẽ là $741,617 .Tức số tiền bạn được rút ra tối đa (redraw) chỉ còn 791,058 - 741,617 = $49,441 và minimum loan repayment của bạn sẽ trở lại như cũ là $5,057.

Việc quan trọng hơn về thuế khi khai interest deduction thì redraw facility rất là phức tạp tại vì nó thay đổi loan account balance. Tức loan account ban đầu là 800K, bạn bỏ thêm vào 50K giảm loan balance còn 750K. Interest deduction sẽ trên 750K như offset account. Sau này bạn rút ra 50K làm tăng loan balance lên lại tức sẽ tăng interest. Câu hỏi là bạn dùng 50K rút ra để làm việc gì, nếu bạn dùng cho cá nhân thì phần tăng interest sẽ không được claim deduction mà loan này đã trở thành mixed loan cho mục đích khai thuế. Trong khi bạn dung offset account thì bạn được claim full interest deduction sau khi bạn rút 50K trong tài khoản offset để đi dùng cho việc cá nhân. Trở lại với redraw facility, nếu bạn tiếp tục bỏ vào, và rút ra cho những mục đích khác nhau thì sẽ tăng độ phức tạp khi tính interest deduction.

Vì vậy mình khuyến khích nếu bạn dùng loan cho investment, không nên sử dụng tính năng redraw facility và hãy dùng offset account để tối ưu hoá interest deduction và làm cho việc khai thuế cũng dễ nữa.

4. Variable Rate vs Fixed Rate:

Khi đi vay thì bạn sẽ chọn loại lãi suất là cố định (fixed rate) hoặc biến động (variable rate).

Bạn cũng hiểu là lãi suất cố định (fixed rate) thì interest rate của bạn sẽ không thay đổi trong thời hạn bạn chọn fixed 1,2 hay 3 năm cho dù interest rate có tăng sau này. Bạn sẽ có sự yên tâm hơn khi biết được trước repayment amount của mình không thay đổi trong khoản thời gian nhất định. Nhược điểm là nếu lãi suất giảm thì bạn cũng không được hưởng lợi và thường bạn sẽ không có offset accounts linked với fixed rate home loan. Điểm qua trọng thứ hai là nếu bạn muốn refinance thì bạn thường phải trả Break cost để thay đổi home loan.

Lãi suất thả nổi (Variable rate) thì cho bạn nhiều sự linh hoạt hơn như có offset account available, bạn có thể refinance mà không bị Break cost nhưng có thể interest rate của bạn sẽ tăng theo thị trường và quy định của lender làm tăng repayment mà có thể bạn không có khả năng trả nổi.

Vì vậy căn nhắc lợi và hại để chọn loại rate cho phù hợp với hoàn cảnh của mình.

5. Split Loan:

Tính năng này thì cho phép bạn có home loan, môt phần fixed, và một phần là thả nỗi để bạn có thể chọn lợi ích từ offset account cho phần variable, mà cũng có sự yên tâm của fixed. Nếu có refinance thì break cost cũng thấp hơn. Nếu lãi suất có tăng, thì phần fixed rate cũng cứu vớt chút đỉnh.

6. Introductory Rate:

Khi bạn mới tạo home loan thì các lender có thể offer cho bạn lãi suất ưu đãi gọi là introductory rate hay tên gì tương tự trong một khoản thời gian nhất định 6 tháng hay 1 năm để khuyến khích bạn chuyển qua. Sau thời gian này thì cái rate sẽ tự động trở về standard rate. Vì vậy các bạn chú ý để so sánh giữa các loan khác nhau về tổng thể loan term chứ đừng nhìn cái lợi trước mắt.

7. Interest Only Loan (I/O) vs Principal and Interest Loan (P/I):

Nếu bạn chọn interest only loan tức bạn sẽ chỉ trả lãi mà không trả gốc trong thời han bạn chọn, thường tối đa là 5 năm. Còn nếu bạn chọn P/I tức bạn bắt đầu trả cả lãi lẫn gốc từ ban đầu.

I/O Loan giúp bạn lower interest trong mấy năm đầu để cải thiện cashflow nhưng sau khi hết thời hạn thì sẽ tự động chuyển sang trả lãi lẫn gốc (P/I) và số tiền repayment sẽ tăng lên để cover phần gốc chưa trả trong mấy năm đầu trả (I/O) để đảm bảo khoản vay sẽ được trả trong thời gian quy định ví dụ 30 năm.

Ví dụ : Loan 800K, interest rate 6.5%, Loan term 30 năm.

P/I Loan: Repayment $5,057, total interest : $1,020,356

I/O 5 years Loan: Repayment trong 5 năm đầu $4,334, sau đó sẽ là $5,402, total interest là $1,080,498, nhiều hơn $60,142 so với P/I Loan trong 30 năm.

I/O Loan sẽ giúp bạn cải thiện cashflow short-term nhưng sẽ trả nhiều interest hơn.

8. Loan-to-Value Ratio (LVR):

LVR là tỉ lệ này số tiền bạn mượn (loan amount) so với giá trị của căn nhà, không phải là giá trị bạn mua nghen. Thường thì hai số này như nhau lúc ban đầu nhưng đôi lúc ngân hàng value nhà bạn (Property Value) thấp hơn số tiền bạn định mua (Purchase Price).

Thường nếu bạn vay hơn 80% (LVR) bạn cần phải trả lender mortgage Insurance (LMI), đơn giản để đảm bảo lender có thể cover được phần tiền cho vay nếu có chuyện không hay xảy ra.

Đôi khi có những chính sách khuyến khích từ chính phủ hay lender cho một nhóm đối tượng cụ thể như professionals để có thể vay vơi LVR cao nhưng không cần phải pay LMI tại họ tin tưởng nhóm đối tượng này có khả năng trả nợ mà không gặp trở ngại gì.

Mọi người cũng biết về lender, quản lý rủi ro (risk management) là quan trọng nhất nên họ sẽ sẵn sàng offer good deal cho những ai muốn vay với LVR thấp hơn 80% tại họ biết chắc là số tiền của họ sẽ dễ dàng recover khi có tình huống xấu xảy ra.

Tóm lại high LVR bạn sẽ tốn nhiều chi phí hơn higher rate, pay LMI nhưng lower deposit. Ngược lại low LVR, better rate, no LMI nhưng cần số tiền lớn deposit. Tùy trường hợp cá nhân mà chọn cái nào cho phù hợp.

9. Lenders Mortgage Insurance (LMI)

Mọi người nên biết rằng LMI là bảo hiểm bảo vệ cho người cho vay lender mặc dù người đi vay (bạn) phải trả tiền này. Lý do là nếu bạn vay hơn 80% LVR, lender consider high risk nên họ cần phải mua bảo hiểm để cover cho phần thiếu hụt (shortfall) khi họ thanh lý ngôi nhà của bạn trừ đi khoản loan balance và tất cả các chi phí liên quan.

Phần shortfall này bên insurance sẽ trả cho lender nhưng họ sẽ truy thu từ bạn chứ không phải là bạn không còn trách nhiệm liên đới.

Công thức tính của LMI thì phụ thuộc vào từng lender. Họ muốn mua LMI từ bên công ty insurance nào chứ không có công thức cụ thể.

Nguyên tắc chung là LVR càng cao thì LMI càng cao nhưng không tuyến tính nghen.

Ví dụ LMI nếu dung CBA cho LVR là 90% là khoảng $21,469, nhưng cho LVR 15% chỉ là $10,798.

Mọi người ghi chú thêm là LVR không phải tính là số tiền deposit chia cho giá căn nhà nghen. Ví dụ bạn cần mua nhà 800K, bạn có tiền deposit 160K (20%) thì LVR không phải là 160K/800K = 20% nghen. Mà tiền deposit của bạn phải đóng tất cả các phí như stamp duty, transfer fee, bank fees, conveyancer. Total này cho nhà mua bên Vic là khoản $47,115. Tức bạn còn lại chỉ là $112,885 cho tiền trả deposit cho cái loan tức LVR = $112,885/$800,000 = 14.11% only, not 20% nghen. Trong trường hợp này bạn phải đóng LMI khoản $11,827

Bạn không cần pay LMI upfront mà LMI lại được add vào loan để trả trong 30 năm, tức

loan amount của bạn sau khi cộng LMI là $698,942.

10. Home Equity:

Phần cuối là home equity tức là sự khác nhau giữa market value của property so với số

tiền bạn đang còn nợ ngân hàng.

Ví dụ nhà của bạn lúc mua là 800K, bạn vay là 700K. Sau 2 năm nhà tăng giá lên là

900K và số tiền nợ (loan balance) là 650K. Tức equity của nhà này là tăng từ 100K(800k -700k) tới 250K (900K - 650K).

Vậy số tiền bạn có thể rút ra là bao nhiêu để mua tiếp theo. Đẻ khỏi pay LMI bạn có thể vay tối đa 80% của market value tức 900K*80% = 720K. Phần này trừ đi loan balance là 650K, tức là còn 70K để bạn có thể rút ra cho căn tiếp theo mà không cần pay LMI. Nếu bạn muốn rút nhiều hơn thì phải chấp nhận pay LMI.

Các bạn hiểu rõ những thuật ngữ này sẽ giúp ích hơn khi đi vay và chọn loại vay phù hợp hơn nghen.

Happy investing.

Harry Nguyen

Property Tax Specialist

Cảnh báo mọi người. Mùa nóng này đưa gia đình đi biển nên lưu ý tránh tắm gần những mũi đất nhô ra phía ngoài như hình. ...
19/07/2024

Cảnh báo mọi người. Mùa nóng này đưa gia đình đi biển nên lưu ý tránh tắm gần những mũi đất nhô ra phía ngoài như hình. nơi đó rất đẹp, thoáng, nước trong nhưng là 1 cạm bẫy hết sức nguy hiểm!
Trải nghiệm bản thân mình ngày 15/7/2023. Thường mình bơi không phao, nay do bơi xa và bơi 1 mình (3km đi + 3km về) nên mình có buộc theo người 1 cái can 5 lít để nếu có vấn đề gì còn bám vào. dân ở đó nói ở đây chưa ai bơi ra đó được nên cũng muốn khám phá, tối qua đã ra mà sóng to trời tối nên nửa đường quay lại, sáng nay 5h sáng dậy lao luôn xuống tránh tí mặt trời lên. Lúc ra rất thuận lợi, biển đẹp sóng êm và mặt trời chưa qua khỏi đỉnh núi, cuối cùng thì cũng đến nơi, sau khi khám phá chả có gì thì mình trèo lên mỏm đá buộc 1 sợi dây vào làm kỷ niệm. Vấn đề là ở lúc về, thay vì mình bơi lại bãi thì mình bơi tắt vào cái mỏm nhô ra (như hình) rồi đi bộ vào, khi đến cách bờ 100m thì không thể bơi vào được nữa, bơi đến 30p mà vẫn nguyên vị trí cũ và còn bị đẩy trôi dạt đi chỗ khác. Như mình nói từ đầu, rất may mình kéo theo 1 cái can và thường bơi sông nên cũng hiểu được tình hình và không hoảng loạn, chấp nhận cho nó trôi ra chỗ khác rồi tìm điểm thoát ra khỏi dòng hải lưu, cùng lắm bơi ngược ra đảo khác rồi tìm tàu cứu hộ đi qua. rất may, đang định thử lại lần nữa thì gặp tàu cá đi qua cho vào bờ.
Lúc sau dân ở đó cũng nói có mấy người chết chỗ đó, mình cũng nghĩ lại nhiều trường hợp chết ở sông và biển chủ yếu những chỗ mỏm như vậy, hải lưu nó cuốn ra khi va vào ghềnh đá. Gặp trường hợp vậy thì biết bơi mà không biết chấp nhận nghỉ tại mặt nước chờ thời điểm thích hợp rồi tìm điểm khác để vào, mà cuống lên bơi cố mất sức thì khoẻ đến mấy cũng toi. Về phần mình, mất cả buổi sáng trên biển, lưỡi rộp cả lên, nắng bắt đầu gắt cảm giác choáng váng và thiếu nước, cộng thêm sóng biển làm nôn nao cồn cào. Nếu hôm nay không có chữ nếu thì mọi việc đã khác!
thế giới này 3/4 sông nước, hàng năm VN mình cũng biết bao trường hợp đau lòng, biết bơi là một việc nhưng am hiểu địa hình và xử lý tình huống lại là việc khác. Trong khi những kinh nghiệm này rất ít thấy được chia sẻ, mình hy vọng trải nghiệm của mình sẽ giúp mọi người có thêm kinh nghiệm để gia đình được an toàn khi đi biển mà không có lỗi với thiên nhiên và chính người thân của mình!
Nguồn : copyhuuich

VỀ SÀI GÒN NÊN Ở KHÁCH SẠN NÀO?Nhiều người hay hỏi câu này. Mình khuyên luôn là nên ở khu trung tâm, nhất là gần chợ Bến...
04/07/2024

VỀ SÀI GÒN NÊN Ở KHÁCH SẠN NÀO?

Nhiều người hay hỏi câu này. Mình khuyên luôn là nên ở khu trung tâm, nhất là gần chợ Bến Thành. Có nhiều người đặt Airbnb tận trên Tân Phú hay ngoài Bình Thạnh. Sài Gòn thì đông mà hay kẹt xe. Muốn về Quận 1 chơi cũng mất thời gian ngồi xe, dù Grab là khá rẻ. Mình xin giới thiệu vài khách sạn hen.

Alagon - 4 sao: Khách sạn này nằm ngay bên cạnh New World hotel, chỉ mấy trăm mét từ chợ Bến Thành, tha hồ đi dạo và về khuya. Bên kia đường có mấy cái hẻm có đồ ăn đường phố Sài Gòn, dạo trong hẻm cũng cảm được chút lối sống Sài Gòn. Khách sạn này có bữa ăn sáng hoành tráng.

Sky Gem - 4 sao: là khách sạn vừa mới được tân trang nên chăn ga mới đẹp thơm. Nằm ngay gần Cửa Bắc của chợ Bến Thành. Thực ra cái khách sạn này nó cũng thường thôi, nhưng ra khỏi tiếp tân nhìn xuống thấy chữ Cửa Nam chợ Bến Thành, cũng là một tròi thương nhớ với những ai yêu cái cổ xưa.

Continental - 4 sao: khách sạn này là khách sạn lâu đời nhứt ở Sài Gòn. Nổi tiếng bởi là bối cảnh trong câu chuyện tình “Quiet American” và sau đó được đạo diễn Phillip Noyce thực hiện thành phim. Khách sạn vẫn còn giữ được bầu không khí của những năm 1940. Bên trong phòng thì không có những trang trí diễm lệ, cũng như bữa ăn sáng không có sự hào nhoáng. Tuy nhiên, khách sạn có sự niềm nở của nhân viên. Và nếu thuê phòng tầng 3 tầng 4 có ban công nhìn xuống nhà hát thành phố thì ngồi ban công cũng đủ cảm nhận Sài Gòn. Cùng phong cách có thể kể khách sạn Rex, đắt hơn chút do là 5 sao. Nhớ chọn phòng nhìn qua Tòa Đô Chánh nha.

Caravelle - 5 sao: Mình vẫn yêu thích khách sạn này với phong cách sang trọng chuẩn mực, mấy quầy bar nhâm nhi nước uống nhìn qua Nhà Hát Thành Phố và Khách sạn Continental. Mình cũng thích quán bar Saigon Saigon tầng 11 của tòa thấp tầng. Nhớ book phòng nhìn xuống nhà hát thành phố nha.

Liberty Central Saigon Riverside - 4 sao: khách sạn nhìn ra thẳng sông Sài Gòn, nên đặt phòng riverview, ngước về phía cột cờ Thủ Ngữ, sẽ thấy một phần hồn còn lại của Sài Gòn, cho dù bến phà Thủ Thiêm đã không còn. Ở đây cũng tiện đi ra thăm tượng Trần Hưng Đạo, lang thang trên phố đi bộ Nguyễn Huệ xem giới trẻ Sài Gòn giờ ra sao.

Bach Suites hay M Gallery - 5 sao: là những địa chỉ trung tâm mang lại sự sang trọng chỉn chu mà vẫn đi kèm sự thân thương yêu kiều trong từng góc của khách sạn.

The Reverie - 6 sao: Nói về độ sang trọng thì thôi khỏi phải bàn. Cảm giác của mình là giống như một ông hoàng, cũng có lẽ do phong cách trang trí hơi hướm Ả Rập trong căn phòng mình có trải nghiệm.

Trên đây là những trải nghiệm mình có được do đã gửi nhiều khách đến ở các khách sạn này. Các anh chị có thắc mắc hay câu hỏi gì về du lịch VN từ Bắc đến Nam, đừng ngại comment hay nhắn tin riêng hỏi nha.

— feeling excited.

04/07/2024

ALO NGOÀI VIỆC HÁT CA , HỌP MẶT AE TRÊN FB , OANH KHÔNG NHẮN TIN MƯỢN TIỀN BẤT CỨ AI NHÉ
CẨN THẬN NHÉ ACE

Để các bạn khi xuống Thành Phố VŨNG TÀU đi du lịch không bị chặt chém hoặc muốn tìm hiểu thêm về các món ăn ngon và rẻ m...
03/07/2024

Để các bạn khi xuống Thành Phố VŨNG TÀU đi du lịch không bị chặt chém hoặc muốn tìm hiểu thêm về các món ăn ngon và rẻ mà không phải khách du lịch nào cũng biết
Một số địa điểm ĂN SÁNG, ĂN TỐI, UỐNG Coffee, VUI CHƠI trong khu vực Vũng Tàu có mức giá được xem là ổn định giao động từ 20-50k, các bạn lưu lại mai mốt dùng nhé:
Đầu tiên thì vào nhóm Vũng Tàu Review Tất Tần Tật xem kinh nghiệm khỏi bị c.hặt ch.ém
I. Địa điểm ĂN SÁNG:
1. Bánh khọt Bà Hai, đường Trần Đồng.
2. Bún Bò Huế Hương Giang, số 9 Lê Văn Lộc.
3. Miến Lươn xứ Nghệ, số 92 Hoàng Văn Thụ.
4. Bún bò Huế Ông Bảy, đường Trần Nguyên Hãn.
5. Phở Gà Hà Nội, 203 Lê Hồng Phong.
6. Phở Rùa, đối diện hẻm 81 Đồ Chiểu.
7. Phở Bát Đá, đường Trần Đồng.
8. Hủ Tiếu Linh, góc đường Nam Kỳ khởi nghĩa giao với Trần Đồng và Nguyễn Bỉnh Khiêm.
9. Bún Cá Rô Đồng - Thái Bình, số 28 đường Nguyễn Du, đối diện TTGDTX.
10. Bún cá Thảo Nhung, 281 trương công định.
11. Bún măng Gà, 84 trương công định.
12. Phở Minh Tâm, 157 trương công định.
13. Bún Thái, 141 trương công định.
14. Khu ăn uống Bà Huyện Thanh Quan giao với Tú Xương. Chỗ này có đủ loại: Bún bò, phở, hủ tiếu, bánh canh, phá lấu, .......
15. Bánh Cuốn Nóng - Hải Dương, 45 Trần Đồng.
16. Phở Tuấn (phở gia truyền Nam Định), số 58 Xô viết nghệ tĩnh.
17. Phở Bình, 39 Trần Đồng.
18. Phở Hùng, số 24 Hoàng Hoa Thám.
19. Bún Chả Hồ Tây, số 32 Lê Lai.
20. Bún Chả Hồ Tây 2, số 166 Nguyễn Tri Phương.
21. Bún Bò Huế Hoàn Châu Cách Cách, hẻm 34 trần hưng đạo, bên cạnh Techcombank, đối diện cây xăng Trần Hưng Đạo nhìn qua. Đi vô 20m bên tay trái.
22. Bún bò Huế Bảo Hạnh, số 25 Trần Nguyên Hãn (ý kiến cá nhân, giá hơi cao).
23. Bánh Cuốn nóng Lá chuối quán, số 203 Nguyễn Văn Trỗi.
24. Phở Mạnh, số 221 Lê Hồng Phong.
25. Phở Kỳ, số 71 Trần Đồng. Buổi chiều có bán Lẩu Bò.
26. Phở Huỳnh, số 9 Đội Cấn.
27. Phở Nhật Hoa, số 168 Nguyễn Văn Trỗi.
28. Bánh Đa Cua Hải Phòng, số 488 Thống Nhất Mới. Ngon, sạch sẽ.
29. Miến Lươn xứ Nghệ, số 1A Lương Thế Vinh.
30. Mỳ Thảy Nghiệp Ký, số 127 Ba Cu.
31. Quán Lòng Heo Trọng Liễu, số 237 Thống Nhất Mới.
32. Bò Kho Mũi Tàu, ở đường Nguyễn Trường Tộ, đối diện UBND phường 3.
33. Bún Bò Huế, số 481 Trương Công Định.
34. Bánh Canh Ghẹ Ngọc Lâm, số 73 Lê Lai.
35. Phở Thuỷ Nguyên, số 38 Ba Cu.
36. Phở Bắc, gần Ngã 5, đường Trương Công Định.
37. Bánh canh Cá Lóc O Lan, số 48 Huyền Trân Công Chúa.
38. Phở Lan, cuối đường Hoàng Văn Thụ ra đường Nguyễn An Ninh.
39. Phở Toàn tú xương ngay ngã 4 Cô Bắc giao với Tú Xương.
40. Hủ tiếu Vy: bò viên, sườn.
41. Hủ tiếu 356 Trương Công Định.
42. Bún gà Bình Giã (quên số rồi khoảng 145 đến 183)
43. Bún tôm tích: 2A Lê Hồng Phong nối dài đối diện Pullman.
44. Cơm tấm Loan hoặc 67 Lê Lai đều ngon.
45. Bánh canh ghẹ Ngọc Lâm Lê Lai.
46. Bánh xèo nhà làm số 26B Lê Lai.
47. Bún đậu mắm Tôm, đ/c: 197/22 Nam kỳ Khởi Nghĩa.
48. Bánh mỳ Không Tên (góc Đồ Chiểu - Lý Thường Kiệt. Rất nổi tiếng).
49. Miến Lươn xứ Nghệ, số 21 Nguyễn Hữu Cầu.
50. Bún bò cô Ba, hẻm 07 Trần Hưng Đạo. Ngon, bổ, rẻ.
51. Bún bò Huế, số 16 Trần Hưng Đạo.
52. Cơm Lăng Ký, số 22 Lý Tự Trọng. Bán từ 10h trưa đến tối.
53. Phở Bình, đường Trần Đồng! Hơi nhiều bột ngọt!
54. Bún Riêu Cua Ngã 5 Trương Công Định-BaCu-LHP
55. Phở Thanh Bình, số 34C Nguyễn Trường Tộ
56.....Sẽ Update tiếp....
II. Địa điểm ĂN TỐI, ngoài mấy địa chỉ trên bán từ sáng đến tối, có thể tham khảo thêm:
1. Bánh mì Không Tên (góc Đồ Chiểu - Lý Thường Kiệt. Rất nổi tiếng).
2. Gành Hào 1,
3. Gành Hào 2,
4. Quán Thành Phát 1,
6. Quán Tre (thống nhất mới).
7. Quán Gió, đường Thống Nhất mới (cá chình nướng ngon tuyệt)
8. Quán Bia Sệt, số 452 Bình Giã.
9. Quán Vườn Phố (Lê Hồng Phong). Có món Lẩu Gà và Ba Ba nấu chuối.
10. Quán Sáu Hiếu (nổi tiếng cá chép om dưa và Ba Ba nấu chuối).
11. Ốc Tự Nhiên 2 (trần phú, chạy qua Cáp Treo khoảng 300m bên tay phải).
12. Ốc thiên nhiên 2, số 245 trương công định. Ngon, Bổ, Rẻ.
13. Ốc Tự Nhiên (lê quý đôn).
14. Lẩu bò 69 (Lê Lai) chuyên các món về Bò.
15. Lẩu bò Bàu Sen 2, 286 nguyễn an ninh.
16. Quán Vịt xiêm ở đường Nguyễn Hới. Cực ngon. Giá rẻ.
17. Quán Ốc 9, số 2 Lê Hồng Phong (gần chung cư Vũng Tàu Center).
18. Quán Bê thui Nhuận Phát, đường Ngô Đưc Kế.
19. Quán Mộc Lâm Garden, view hồ sen. Số 428 Lê hồng phong.
20. Lẩu Cua Đồng Toàn Trang, số 407/1 Nguyễn An Ninh.
21. Quán Nhím Nâu (chuyên Sườn nướng mật ong, rất ngon), số 23 Nguyễ Lương Bằng.
22. Quán Shushi TOKYO, số 201 Thống Nhất Mới.
23. Quán Sơn Dê, số 332 Lê Hồng Phong.
24 Quán Dê núi Ninh Bình, số 8 Ký Con
25. Quán Nướng Cô Nên, số 20 Trần Phú, đối diện Cáp Treo.
26. Quán Hột Vịt Lộn, số 138 Ba Cu (quán chỉ bán từ 17h chiều).
27. Quán Hùng Chi, khu Bãi Cát Vàng, đường Lê Văn Lộc.
28. Quán Thanh Thanh, khu bãi cát vàng, đường Lê Văn Lộc.
29. Quán Bãi Cát Vàng, đường Lê Văn Lộc.
30. Quán dê Hương Sơn, gần bùng binh đài liệt sỹ.
31. Nhà hàng buffet nướng và lẩu Sakura BBQ ở 187-Võ Thị Sáu.
32. Ốc Nam Phương (buổi Tối), số 89 Nam Kỳ khởi Nghĩa.
33. Ốc Ca 3 (buổi tối bán xuyên đêm), số 126 Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
34. Quán Vịt Đồng Quê, số 459/20 Trương Công Định.
34. Cháo Bồ Câu Phú Long, số 31 Đồ Chiểu.
35. Quán Bếp Nướng, số 40 Vi Ba, đường lên Núi Lớn.
36. Khu ăn uống doanh trại Bộ Đội, đường Vi Ba.
37. Quán sân Vườn Bao La, đường Vi Ba, hướng lên Thiền Viện Chơn Không.
38. Nhà hàng Việt Nga (beer tươi đen), hẻm 105 Ngô Đức Kế.
39. Mì Vịt Tiềm Thượng Hải, địa chỉ 95A Lê Lợi. Có Mì Vịt Tiềm và sủi cảo nha bạn.
40. Bún đậu mắm tôm, đ/c: 197/22 Nam kỳ Khởi Nghĩa.
41. Lẩu cá Đuối Hoàng Minh - 44 Trương Công Định.
42. Gà Nấu Nấm - Bé Na - 31 Nguyễn Bỉnh Khiêm.
43. Lẩu Cá kèo, Quán Bụi trúc, ngay ngã 4 Lý Thường Kiệt giao với Trương Công Định.
44. Cơm Tấm, số 67 Lê Lai.
45. Cơm Tấm 7 Tú, số 86A Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
46. Bánh khọt Tuyết, số 84 Trương Công Định.
47. Quán La Cà 3, KĐT Chí Linh!
48. Quán Phố Bia. 132/28 Nguyễn Tri Phương.
49. Gà Nướng Anh Tiềm, 196 Trần Phú. Gần đối diện Resort Marina.
50. Quán Đông Hải, đường thống nhất mới, với các món ăn hải sản bình dân.
51.....sẽ Update liên tục.....
III. Quán CAFE có View đẹp, uống ngon:
1. The Lightroom Coffe Studio, số 2 ngõ 23 đường lên Ngọn Hải Đăng, phường 2.
2. Cafe Mộc Lâm Garden, view hồ sen thoáng mát, có chỗ trồng hoa, nuôi cừu nên thoải mái chụp hình. Số 428 Lê Hồng Phong.
3. GAZEBO (đồ uống giá hơi cao) view biển, nhạc DJ. Lâu lâu có múa caravan.
4. Cafe Ô Cấp 1, đường Hạ Long.
5. Marina Club Vũng Tàu (resort Lan Rừng cũ), view biển.
6. Cafe Pacific (ngon, rất đông) số 4 lê lợi, đối diện công viên tam giác Bãi Trước.
7. Cafe đường sách, ngay góc Ba Cu và Quang Trung.
8. Cafe 360, đường Quang Trung.
9. Cafe Seaside Vũng Tàu, số 28 trần phú.
10. Cafe Làng Bình An (1 trần phú) giá cao, nên hỏi giá trc khi uống.
11. Marina Bay Resort, 5*, giá cao, view cực đẹp.
12. Cafe Ubarn, đường Trương Văn Bang (phía sau lưng Trường ĐH BRVT CS 2).
13. Coffe No.96 Deli, số 104 Trần Hưng Đạo.
14. Cafe Mộng, số 123 Huyền Trân Công Chúa, mang đậm chất quê, Hà Nội.
15. Quán She's Coffee nằm tại số 55 Nguyễn Tri Phương. Cafe Trứng đậm chất Hà Nội.
16.....sẽ Update liên tục.....
4. VUI CHƠI, checkin Vũng Tàu
1. Cáp treo Hồ Mây - Núi Lớn. Giá vé 400k/1 người lớn. Vé 2 chiều.
2. Bãi Trận địa pháo cổ, hẻm 444 Trần Phú
3. Tượng chúa Giang Tay, leo 900 bậc thang, lên trước 17h mới cho vào phía trong tượng.
4. Ngọn Hải đăng - Núi Nhỏ.
5. Bến du thuyền Marina, dưới Khu Công Nghiệp Đông Xuyên.
6. Đồi con Heo. Hẻm 222 Phan Chu Trinh.
7. Nhà Úp ngược, số 66 đường Cô Giang
8. Mũi Nghinh phong - Cổng Trời
9. Hẻm 109 Trần Phú.
10. Cafe Chill Hẻm 17 Trần Phú, Phường 5
11.
5. Phương tiện đi lại:
Để ko bị chặt chém quãng đường tốt nhất nên đặt qua App.
Giá rẻ: Sun taxi: 02543.627.627
Bình thường có:
Mai Linh: 02543.56.56.56
VinaSun: 0254.37.27.27.27
6. KHÁCH SẠN view đẹp nhất
- Fusion Suite - 02 Trương Công Định
- ibis Styles - 117 Thùy Vân
- Lief Mila - 160 Trần Phú
- Pullman Vung Tau - 15 Thi Sách
- Melia Hồ Tràm Beach Resort - Ven biển, Phước Thuận, Xuyên Mộc
- Marina Bay Resort & Spa Vũng Tàu - 115 Trần Phú
- The Grand Hồ Tràm Strip - Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc
7. ĐI CÔN ĐẢO - DU LỊCH TÂM LINH:
Nếu từ ngoài Bắc vào tới Tp. HCM. Từ đây có 03 hướng đi, 1 hướng bay tiếp ra, 02 hướng còn lại đi tàu Cao tốc.
1. Mua vé máy bay bay ra sân bay Côn Đảo.
2. Đi Tàu cao tốc:
2.1__Tàu từ Sóc Trăng: từ SG bắt xe xuống Tp. Sóc Trăng khoảng 200km, bắt taxi ra Cảng Trần Đề mua vé tàu đi Côn Đảo (có tàu Supper Đông, tàu Trưng Trắc - Trưng Nhị).
2.2__Tàu cao tốc Vũng Tàu: từ SG bắt xe Limousin xuống Tp. Vũng Tàu (nhiều xe: Hoa Mai, Toàn Thắng, Phát Lộc An, Huy Hoàng...) khoảng 120km, nói tài xế cho xuống cảng Tàu Khách bến Ngầm để mua vé tàu đi Côn Đảo (1 ngày có 01 chuyến tàu xuất phát từ VT ra Côn Đảo lúc 08h sáng và có 1 chuyến ngược lại từ CĐ về VT lúc 12h trưa) nên canh time bạn mua vé đi cho được đúng giờ!
Booking villa : An Nhiên Villa Vũng Tàu 0937783267

Bộ đôi từ Úc tốt cho người bị bệnh tiểu đường:👉 SỮA DÀNH CHO NGƯỜI TIỂU ĐƯỜNG GLUCENA 850G👉 VIÊN UỐNG CÂN BẰNG ĐƯỜNG HUY...
31/05/2024

Bộ đôi từ Úc tốt cho người bị bệnh tiểu đường:
👉 SỮA DÀNH CHO NGƯỜI TIỂU ĐƯỜNG GLUCENA 850G
👉 VIÊN UỐNG CÂN BẰNG ĐƯỜNG HUYẾT SUGAR BALANCE BLACKMORES 90 VIÊN

🌷🌷QUÀ TẶNG VÔ CÙNG Ý NGHĨA CHO NGƯỜI THÂN KHI BỊ TIỂU ĐƯỜNG PHẢI ĂN KIÊNG 😍

🍀Sữa dành cho người tiểu đường Glucerna Triple Care mới với công thức tiên tiến và hệ dưỡng chất đặc chế Triple Care giúp kiểm soát tốt đường huyết.
🍀Công dụng sản phẩm sữa Glucerna Úc
Glucerna Triple Care với:

🌱Hệ bột đường tiên tiến, với chỉ số đường huyết thấp và được tiêu hóa từ từ giúp bình ổn đường huyết.

🌱Hỗn hợp chất béo đặc chế giàu acid béo không no một nối đôi (MUFA) và Omega-3 tốt cho tim mạch.

🌱Phối hợp độc đáo các dưỡng chất bao gồm Fructo-oligosaccharid (FOS) giúp giảm cân nặng và vòng eo.

🌱Đây là một sản phẩm được đặc chế dành riêng cho người bị bệnh tiểu đường. Sản phẩm giúp bình ổn đường huyết, hỗ trợ tim mạch, làm giảm tình trạng mệt mỏi của người bệnh và cung cấp dưỡng chất hỗ trợ hệ tiêu hóa

🍀Với người đái tháo đường, mức đường huyết lên xuống thất thường. Sữa Glucerna – sữa dành cho người tiểu đường đã được chứng minh lâm sàng và cung cấp dinh dưỡng đầy đủ và cân đối cho người đái tháo đường.

🔴 Blackmores SUGAR BALANCE - Viên uống cân bằng đường huyết
Sản phẩm cân bằng đường huyết của Blackmore hỗ trợ rất tốt cho người có mức đường huyết cao, những người luôn thèm ăn đồ ngọt.

❤️ Viên uống cân bằng đường huyết Backmores Sugar Balance có tác dụng giúp thay thế các chất dinh dưỡng cần thiết cho sự trao đổi chất đường trong máu mà có thể bị mất do thay đổi chế độ ăn uống và thói quen tập thể dục

❤️ Hỗ trợ và điều tiết sản xuất năng lượng từ quá trình trao đổi chất của thực phẩm

❤️ Viên uống chứa crom, một chất dinh dưỡng cần thiết cho sự trao đổi chất đường, cộng với mangan, vitamin D, kẽm và magiê cũng giúp chuyển hóa đường. Các chất dinh dưỡng này được cơ thể sử dụng để hấp thu hiệu quả lượng đường trong máu vào các tế bào cơ thể, nơi đường được đốt cháy làm nhiên liệu.

⚠️ Cách dùng:
Ngày uống 2-3 viên sau ăn.

Address

Western
Perth, WA
6000

Telephone

+61455512326

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TS Hàng Úc posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share