05/01/2025
Quan điểm được chia sẻ từ một chủ đầu tư nhà đất lâu năm về bất động sản Hà Nội:
1. Bất động sản nội đô Hà Nội: Giá không giảm, kể cả lúc thị trường đóng băng (2011-2013). Chỉ những người cần tiền gấp (vì áp lực tài chính, chuyển đổi mục đích...) mới bán rẻ, còn lại đa số giữ tài sản.
2. Nhà đất nội đô có giá trị sử dụng thực: Dễ bán, ít rủi ro, không sợ lỗ (nếu không vay nợ lớn). Trong khi đó, đất khu du lịch, nghỉ dưỡng hoặc nông thôn cần thời gian mới thanh khoản, đầu tư không chắc có lãi.
3. Thị trường hiện tại: Đang đi ngang, ai mua nhà để ở thì nên mua ngay, không cần chờ giá giảm. Nếu có ít tiền, hãy bắt đầu với nhà nhỏ hoặc xa trung tâm rồi nâng cấp dần.
4. Lời khuyên: Nếu đang thuê nhà và có tiền tích lũy, hãy mua nhà ở ngay. Còn nếu mua tích lũy tài sản, nên tìm hiểu kỹ và không vội, vì trước Tết giá còn dễ tiếp cận. Sau Tết, khó ai dự đoán chính xác.
‼️ Kết luận: Đừng chờ đợi quá lâu, hãy đầu tư theo khả năng tài chính của mình.
